住宅ローン控除

住宅ローンを借り入れると、10年間にわたり、年末残高の1%を
所得税から控除してもらえる制度が、いわゆる「住宅ローン控除」です。

もっと簡単に例を挙げて説明すると、
ある年の年末、3000万円の住宅ローン残高があった人は、
翌年確定申告をすることで、3000万円の1%にあたる30万円が
所属税から差し引かれて戻ってきます。
所得税が30万円に満たなかった場合には、住民税からも差額を
控除してもらえます。

住宅ローンは返済すれば残高が減っていくので、翌年末には
2800万円に残高が減っているかもしれません。
その場合、翌々年の控除額は28万円になります。

年間最大50万円まで控除してもらえるので、年末残高5000万円の場合、
最大限に控除を受けることが可能になります。

残高が多ければ多いほど控除額は増えますが、借り入れが多ければ
その分金利負担も増えるので、注意が必要です。

制度の詳細については、国税庁のWebサイトで。